Membangun Ruko 2 Lantai di Medan

 Membangun ruko 2 lantai di Medan adalah investasi yang menguntungkan, baik untuk usaha sendiri maupun disewakan. Berikut panduan lengkap mengenai biaya, desain, dan proses membangun ruko 2 lantai di Medan:

🏢 1. Estimasi Biaya Bangun Ruko 2 Lantai di Medan (2025)

Contoh Ukuran: 5 x 15 meter → Luas Total 150 m² (75 m² per lantai)

Kategori Perkiraan Harga per m² Total Biaya
Tipe Sederhana Rp 3.500.000 Rp 525.000.000
Tipe Menengah Rp 4.500.000 Rp 675.000.000
Tipe Premium Rp 6.000.000 Rp 900.000.000

Catatan: Biaya sudah termasuk struktur beton bertulang, dinding, atap, lantai keramik standar, pintu, jendela, instalasi listrik & air.

🧱 2. Proses Pembangunan Ruko 2 Lantai

A. Perencanaan Awal

  • Survei lokasi & analisis kondisi tanah

  • Diskusi kebutuhan usaha/komersial

  • Pembuatan desain arsitektur & struktur

B. Pengurusan IMB/PBG

  • Konsultasi dengan Dinas Tata Kota

  • Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)

C. Pelaksanaan Konstruksi

  1. Pondasi & Struktur Beton

  2. Pemasangan Dinding & Atap

  3. Pintu, Jendela, dan Plafon

  4. Instalasi Air & Listrik

  5. Finishing (Cat, Keramik, Kanopi)

D. Serah Terima & Garansi

  • Pemeriksaan akhir

  • Garansi pekerjaan (jika pakai kontraktor resmi)

🧑‍🔧 3. Rekomendasi Kontraktor Ruko 2 Lantai di Medan

  1. Putra Sion Mandiri

  2. MBD Kontraktor

  3. Jaya Intero

    • Spesialis ruko bertingkat, desain minimalis & mewah

    • jayaintero.id

📌 Tips Penting

  • Gunakan kontraktor borongan penuh untuk efisiensi waktu & biaya.

  • RAB tertulis wajib disepakati sebelum proyek dimulai.

  • Hindari desain rumit jika ingin hemat struktur.

  • Jika ruko untuk disewakan, prioritaskan desain fungsional dan fleksibel.

Jika Anda punya ukuran tanah tertentu atau anggaran yang sudah ditetapkan, saya bisa bantu buatkan simulasi desain & RAB sesuai rencana Anda. Mau dilanjutkan ke situ?

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

interior gereja minimalis

Image
 Oke! Interior gereja minimalis itu punya nuansa yang sederhana tapi tetap sakral, tenang, dan elegan . Gaya ini cocok banget buat gereja kecil-menengah, baik di kota maupun di desa, karena lebih hemat biaya tapi tetap terasa khidmat dan berkesan. 🕊️ KONSEP INTERIOR GEREJA MINIMALIS ✅ Ciri Khas: Garis desain simpel, bersih, tidak banyak ornamen Warna dominan: putih, abu-abu muda, krem, coklat kayu Material: kayu, beton ekspos, batu alam, kaca besar Tata cahaya natural maksimal, minim sekat Fokus utama: altar dan salib 📐 ELEMEN PENTING INTERIOR 1. Altar Posisi utama, jadi pusat perhatian Gunakan backdrop salib dari batu alam, kayu, atau laser-cut logam Meja altar dari kayu solid atau beton minimalis 2. Ruang Jemaat Bangku kayu panjang model simpel (tanpa ukiran rumit) Susunan sejajar, biasanya 3–6 baris tergantung ukuran Lantai: keramik polos, parket, atau beton polished 3. Pencahayaan Jendela tinggi atau kaca patri minimalis L...
Read more

Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot

Image
  Kalau Anda ingin   membangun rumah tipe 54 tanpa repot , opsi terbaik adalah memakai layanan “Design & Build” (rancang + bangun) dari j asa profesional . Anda tinggal duduk tenang, semua ditangani oleh tim: dari gambar desain, pengurusan izin (PBG), pembelian material, hingga pembangunan selesai. Cara Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot 1. Gunakan Jasa “Design & Build” Anda hanya perlu menyampaikan kebutuhan (jumlah kamar, desain favorit, bujet). Tim akan mengurus:  desain arsitektur , RAB (Rencana Anggaran Biaya), perizinan, dan pembangunan fisik. 2. Pilih Sistem Paket All-in Beberapa penyedia menawarkan paket harga per meter yang sudah mencakup: Desain rumah Material + tenaga kerja Listrik + plumbing PBG/IMB (opsional) 3. Gunakan Platform Online Misalnya: Dekoruma Build: Anda bisa pilih paket rumah tipe 54 dengan estimasi waktu dan harga transparan. Sejasa.com: Bisa cari   kontraktor rumah  di kota Anda, lengkap dengan rating & ulasan. Grabkontrakt...
Read more

Pentingnya Jasa Bangun Terpercaya

Image
Membangun atau merenovasi rumah adalah salah satu investasi terbesar dalam hidup, dan salah memilih jasa bangun bisa membawa konsekuensi serius. Percayalah, aku pernah mengalami sendiri bagaimana sebuah keputusan yang kurang hati-hati bisa berujung pada masalah yang jauh lebih besar dari yang dibayangkan. Jadi, memilih jasa bangun yang terpercaya bukanlah hal yang bisa dianggap remeh. Mengapa Memilih Jasa Bangun Terpercaya Itu Vital? Pernahkah kamu merasa frustrasi ketika suatu pekerjaan tidak berjalan sesuai rencana? Atau lebih parah, ketika kualitas pekerjaan ternyata sangat jauh dari ekspektasi? Jika iya, kamu pasti tahu betapa pentingnya memilih jasa bangun yang benar-benar bisa dipercaya. 1. Menghindari Masalah Biaya Tak Terduga Ketika proyek pembangunan dimulai, biaya adalah hal yang paling perlu diperhatikan. Namun, banyak jasa bangun yang menawarkan harga murah, namun pada kenyataannya biaya akhir bisa lebih besar dari yang diperkirakan. Mereka mungkin tidak memberikan estimas...
Read more