Biaya Bangun Ruko di Medan

 Biaya membangun ruko di Medan bervariasi tergantung pada ukuran bangunan, jumlah lantai, spesifikasi material, dan jasa kontraktor yang digunakan. Berikut adalah estimasi umum biaya bangun ruko per Juni 2025 di Medan:

💰 Perkiraan Biaya Bangun Ruko (Harga per m²)

Tipe Konstruksi Perkiraan Biaya (Rp/m²) Keterangan
Standar Rp 3.500.000 – 4.500.000 Material menengah, finishing sederhana
Menengah – Premium Rp 4.500.000 – 6.000.000 Material lebih bagus, desain lebih menarik
High-end Rp 6.000.000 – 8.000.000 Finishing mewah, material premium, desain arsitektural

🏢 Contoh Simulasi Biaya Bangun Ruko

Ruko 2 Lantai, Ukuran 5x15 m (75 m² per lantai → 150 m² total)

  • Tipe Standar:
    150 m² × Rp 4.000.000 = Rp 600.000.000

  • Tipe Menengah:
    150 m² × Rp 5.000.000 = Rp 750.000.000

  • Tipe Premium:
    150 m² × Rp 6.500.000 = Rp 975.000.000

🧾 Komponen Biaya yang Umum Diperhitungkan

  1. Pondasi & Struktur: 25–30% dari total biaya

  2. Dinding, Lantai, Plafon: 20–25%

  3. Atap & Rangka: 10–15%

  4. Instalasi Listrik & Air: 5–10%

  5. Finishing (Cat, Keramik, dll): 15–20%

  6. Jasa Tukang/Kontraktor: Bisa harian atau borongan (termasuk dalam m² jika borongan penuh)

✅ Tips Menghemat Biaya

  • Gunakan sistem borongan penuh (biasanya lebih efisien daripada harian).

  • Diskusikan dengan kontraktor tentang spesifikasi material yang fleksibel.

  • Bangun dengan desain modular sederhana untuk efisiensi struktur.

  • Buat RAB (Rencana Anggaran Biaya) sejak awal bersama kontraktor.



Kalau Anda ingin, saya bisa bantu:

  • Buatkan RAB simulasi ruko sesuai ukuran Anda

  • Bandingkan beberapa penawaran kontraktor di Medan

Silakan beri tahu luas tanah Anda dan jumlah lantai yang direncanakan.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

interior gereja minimalis

Image
 Oke! Interior gereja minimalis itu punya nuansa yang sederhana tapi tetap sakral, tenang, dan elegan . Gaya ini cocok banget buat gereja kecil-menengah, baik di kota maupun di desa, karena lebih hemat biaya tapi tetap terasa khidmat dan berkesan. 🕊️ KONSEP INTERIOR GEREJA MINIMALIS ✅ Ciri Khas: Garis desain simpel, bersih, tidak banyak ornamen Warna dominan: putih, abu-abu muda, krem, coklat kayu Material: kayu, beton ekspos, batu alam, kaca besar Tata cahaya natural maksimal, minim sekat Fokus utama: altar dan salib 📐 ELEMEN PENTING INTERIOR 1. Altar Posisi utama, jadi pusat perhatian Gunakan backdrop salib dari batu alam, kayu, atau laser-cut logam Meja altar dari kayu solid atau beton minimalis 2. Ruang Jemaat Bangku kayu panjang model simpel (tanpa ukiran rumit) Susunan sejajar, biasanya 3–6 baris tergantung ukuran Lantai: keramik polos, parket, atau beton polished 3. Pencahayaan Jendela tinggi atau kaca patri minimalis L...
Read more

Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot

Image
  Kalau Anda ingin   membangun rumah tipe 54 tanpa repot , opsi terbaik adalah memakai layanan “Design & Build” (rancang + bangun) dari j asa profesional . Anda tinggal duduk tenang, semua ditangani oleh tim: dari gambar desain, pengurusan izin (PBG), pembelian material, hingga pembangunan selesai. Cara Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot 1. Gunakan Jasa “Design & Build” Anda hanya perlu menyampaikan kebutuhan (jumlah kamar, desain favorit, bujet). Tim akan mengurus:  desain arsitektur , RAB (Rencana Anggaran Biaya), perizinan, dan pembangunan fisik. 2. Pilih Sistem Paket All-in Beberapa penyedia menawarkan paket harga per meter yang sudah mencakup: Desain rumah Material + tenaga kerja Listrik + plumbing PBG/IMB (opsional) 3. Gunakan Platform Online Misalnya: Dekoruma Build: Anda bisa pilih paket rumah tipe 54 dengan estimasi waktu dan harga transparan. Sejasa.com: Bisa cari   kontraktor rumah  di kota Anda, lengkap dengan rating & ulasan. Grabkontrakt...
Read more

Pentingnya Jasa Bangun Terpercaya

Image
Membangun atau merenovasi rumah adalah salah satu investasi terbesar dalam hidup, dan salah memilih jasa bangun bisa membawa konsekuensi serius. Percayalah, aku pernah mengalami sendiri bagaimana sebuah keputusan yang kurang hati-hati bisa berujung pada masalah yang jauh lebih besar dari yang dibayangkan. Jadi, memilih jasa bangun yang terpercaya bukanlah hal yang bisa dianggap remeh. Mengapa Memilih Jasa Bangun Terpercaya Itu Vital? Pernahkah kamu merasa frustrasi ketika suatu pekerjaan tidak berjalan sesuai rencana? Atau lebih parah, ketika kualitas pekerjaan ternyata sangat jauh dari ekspektasi? Jika iya, kamu pasti tahu betapa pentingnya memilih jasa bangun yang benar-benar bisa dipercaya. 1. Menghindari Masalah Biaya Tak Terduga Ketika proyek pembangunan dimulai, biaya adalah hal yang paling perlu diperhatikan. Namun, banyak jasa bangun yang menawarkan harga murah, namun pada kenyataannya biaya akhir bisa lebih besar dari yang diperkirakan. Mereka mungkin tidak memberikan estimas...
Read more