Hitungan Bangunan Per Meter Persegi
Berikut adalah hitungan bangun rumah per meter persegi (m²) tahun 2025 di Indonesia, lengkap dengan contoh perhitungan dan komponennya:
Harga Bangun Rumah per Meter Persegi (m²)
Tipe Rumah Harga / m² (Estimasi 2025) Keterangan Sangat Sederhana Rp2.800.000 — Rp3.500.000 Material minimal, cocok untuk rumah murah Sederhana Rp3.500.000 — Rp4.500.000 Umum dipakai untuk rumah 1 lantai fungsional Standar / Menengah Rp4.500.000 — Rp6.000.000 Finishing rapi, atap genteng, keramik bagus Modern / Semi Mewah Rp6.000.000 — Rp8.000.000+ Desain modern, bahan premium
Contoh Hitungan Biaya Bangun RumahRumus:
Biaya = Luas Bangunan (m²) × Harga per m²
Contoh 1: Rumah 1 Lantai, Luas 60 m², Tipe Sederhana
- Harga per m²: Rp4.000.000
Perhitungan:
60 m² × Rp4.000.000 = Rp240.000.000
Contoh 2: Rumah 2 Lantai, Total Luas 100 m² (50 m² × 2), Tipe Menengah
- Harga per m²: Rp5.500.000
Perhitungan:
100 m² × Rp5.500.000 = Rp550.000.000
Apa Saja yang Termasuk Harga per m²?
Harga bangun rumah per meter persegi biasanya sudah termasuk:
- Pondasi & struktur (beton, sloof, kolom)
- Dinding bata + plester aci + cat
- Atap + rangka + genteng
- Lantai keramik standar
- Plafon gypsum atau triplek
- Instalasi listrik & air bersih
- Kusen, pintu, jendela (alumunium/meranti)
Belum Termasuk:
- Desain arsitek (kalau tidak pakai jasa full borongan)
- Biaya perizinan (PBG/IMB)
- Furnitur, kitchen set, pagar
- Pekerjaan tanah ekstra (misalnya lahan miring)
Tips untuk Penghitungan Realistis:
- Hitung dulu luas total bangunan (misal: 2 lantai = 2x luas lantai dasar).
- Tentukan tipe bangunan yang kamu inginkan.
- Kalikan dengan harga per m² sesuai kualitas material.
- Tambahkan cadangan anggaran sekitar 10–15% untuk biaya tak terduga.
Jika kamu ingin saya bantu hitungkan RAB kasar berdasarkan tanah atau denah yang kamu punya, tinggal beri tahu:
- Ukuran tanah
- Rencana bangunan (berapa lantai, luasnya)
- Lokasi pembangunan
Saya bantu hitungkan secara akurat dan gratis.

Comments
Post a Comment