Apa Saja yang Termasuk dalam Harga Jasa Bangun Rumah Per Meter?

 Pertanyaan bagus! Kalau Anda menggunakan jasa bangun rumah per meter, biasanya harga yang ditawarkan sudah mencakup banyak komponen penting dalam proses pembangunan. Tapi isi detailnya bisa berbeda-beda tergantung kontraktor atau paket yang Anda pilih.

Berikut penjelasan lengkapnya:



Apa Saja yang Termasuk dalam Harga Jasa Bangun Rumah Per Meter?

1. ✅ Pekerjaan Struktur Bangunan

Ini mencakup seluruh kerangka utama rumah, seperti:

  • Pondasi (batu kali, sloof)

  • Kolom dan balok beton

  • Pelat lantai (jika 2 lantai)

  • Dinding bata + plesteran

  • Rangka atap (kayu/baja ringan)

  • Genteng atau penutup atap

👉 Bagian ini adalah tulang punggung bangunan, biasanya menyerap biaya terbesar.

2. ✅ Finishing Interior dan Eksterior

Finishing adalah bagian yang menentukan tampilan akhir rumah:

  • Plafon (gypsum/triplek)

  • Keramik/lantai granit

  • Cat dinding (interior & eksterior)

  • Kusen, pintu, dan jendela

  • Kamar mandi (keramik, kloset, shower)

Semakin tinggi kualitas finishing (misalnya pakai granit impor atau cat premium), makin mahal harganya per meter.

3. ✅ Instalasi Listrik dan Air

Biasanya sudah termasuk:

  • Pipa air bersih dan pembuangan

  • Kran, wastafel, shower

  • Kabel listrik, stop kontak, saklar

  • Lampu dasar (tergantung paket)

⚠️ Instalasi listrik PLN dan sambungan air PDAM ke luar rumah biasanya dihitung terpisah.

4. ✅ Jasa Tukang & Mandor

Harga per meter sudah termasuk:

  • Tukang bangunan

  • Mandor/pengawas proyek

  • Tenaga kerja lain (plester, pasang keramik, cat, dll.)

Anda tidak perlu bayar upah harian secara terpisah.

5. ✅ Biaya Desain dan Gambar Kerja

Mayoritas kontraktor menyertakan:

  • Gambar denah

  • Tampak depan & samping

  • Potongan bangunan

  • Rencana utilitas (pipa & listrik)

Desain 3D atau revisi desain bisa dikenakan biaya tambahan tergantung kesepakatan.

6. ✅ Manajemen Proyek

Termasuk:

  • Jadwal kerja (timeline)

  • Pengadaan material

  • Koordinasi tenaga kerja

  • Pengawasan kualitas (QC)

Dengan ini, Anda tidak perlu mengelola proyek sendiri.

7. ✅ Garansi Pekerjaan

Kontraktor profesional biasanya memberi:

  • Garansi struktur: 3–5 tahun

  • Garansi kebocoran atau retak minor: 3–6 bulan

Yang Mungkin Tidak Termasuk

Beberapa hal sering kali tidak termasuk dalam harga per meter (harus ditanyakan langsung):

  • IMB atau PBG (izin bangun rumah)

  • Biaya desain arsitektur custom

  • Pekerjaan pagar, taman, kanopi, atau dapur luar

  • Perabot interior (kitchen set, lemari)

  • Koneksi listrik PLN dan air PDAM dari luar

  • Biaya pajak (PPN, jika dikenakan)

Kesimpulan

Harga jasa bangun rumah per meter umumnya sudah mencakup pekerjaan lengkap dari struktur sampai finishing. Namun untuk proyek yang lebih kompleks atau desain khusus, selalu pastikan rincian yang termasuk dalam penawaran tertulis.

🔍 Tips: Mintalah RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan daftar spesifikasi material sebelum tanda tangan kontrak.

Kalau Anda mau, saya bisa bantu buatkan simulasi biaya atau cek penawaran dari kontraktor tertentu — cukup berikan luas bangunan dan tipe rumah yang diinginkan.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

interior gereja minimalis

Image
 Oke! Interior gereja minimalis itu punya nuansa yang sederhana tapi tetap sakral, tenang, dan elegan . Gaya ini cocok banget buat gereja kecil-menengah, baik di kota maupun di desa, karena lebih hemat biaya tapi tetap terasa khidmat dan berkesan. 🕊️ KONSEP INTERIOR GEREJA MINIMALIS ✅ Ciri Khas: Garis desain simpel, bersih, tidak banyak ornamen Warna dominan: putih, abu-abu muda, krem, coklat kayu Material: kayu, beton ekspos, batu alam, kaca besar Tata cahaya natural maksimal, minim sekat Fokus utama: altar dan salib 📐 ELEMEN PENTING INTERIOR 1. Altar Posisi utama, jadi pusat perhatian Gunakan backdrop salib dari batu alam, kayu, atau laser-cut logam Meja altar dari kayu solid atau beton minimalis 2. Ruang Jemaat Bangku kayu panjang model simpel (tanpa ukiran rumit) Susunan sejajar, biasanya 3–6 baris tergantung ukuran Lantai: keramik polos, parket, atau beton polished 3. Pencahayaan Jendela tinggi atau kaca patri minimalis L...
Read more

Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot

Image
  Kalau Anda ingin   membangun rumah tipe 54 tanpa repot , opsi terbaik adalah memakai layanan “Design & Build” (rancang + bangun) dari j asa profesional . Anda tinggal duduk tenang, semua ditangani oleh tim: dari gambar desain, pengurusan izin (PBG), pembelian material, hingga pembangunan selesai. Cara Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot 1. Gunakan Jasa “Design & Build” Anda hanya perlu menyampaikan kebutuhan (jumlah kamar, desain favorit, bujet). Tim akan mengurus:  desain arsitektur , RAB (Rencana Anggaran Biaya), perizinan, dan pembangunan fisik. 2. Pilih Sistem Paket All-in Beberapa penyedia menawarkan paket harga per meter yang sudah mencakup: Desain rumah Material + tenaga kerja Listrik + plumbing PBG/IMB (opsional) 3. Gunakan Platform Online Misalnya: Dekoruma Build: Anda bisa pilih paket rumah tipe 54 dengan estimasi waktu dan harga transparan. Sejasa.com: Bisa cari   kontraktor rumah  di kota Anda, lengkap dengan rating & ulasan. Grabkontrakt...
Read more

Pentingnya Jasa Bangun Terpercaya

Image
Membangun atau merenovasi rumah adalah salah satu investasi terbesar dalam hidup, dan salah memilih jasa bangun bisa membawa konsekuensi serius. Percayalah, aku pernah mengalami sendiri bagaimana sebuah keputusan yang kurang hati-hati bisa berujung pada masalah yang jauh lebih besar dari yang dibayangkan. Jadi, memilih jasa bangun yang terpercaya bukanlah hal yang bisa dianggap remeh. Mengapa Memilih Jasa Bangun Terpercaya Itu Vital? Pernahkah kamu merasa frustrasi ketika suatu pekerjaan tidak berjalan sesuai rencana? Atau lebih parah, ketika kualitas pekerjaan ternyata sangat jauh dari ekspektasi? Jika iya, kamu pasti tahu betapa pentingnya memilih jasa bangun yang benar-benar bisa dipercaya. 1. Menghindari Masalah Biaya Tak Terduga Ketika proyek pembangunan dimulai, biaya adalah hal yang paling perlu diperhatikan. Namun, banyak jasa bangun yang menawarkan harga murah, namun pada kenyataannya biaya akhir bisa lebih besar dari yang diperkirakan. Mereka mungkin tidak memberikan estimas...
Read more