Biaya Bangun Kontrakkan Rumah Minimalis

 Mantap, bangun kontrakan rumah minimalis itu investasi jangka panjang yang menguntungkan 💸 Apalagi kalau kamu kelola dengan baik, bisa jadi passive income rutin.

Berikut ini rincian biaya bangun kontrakan rumah minimalis, misalnya tipe 3 petak atau 4 petak, 1 lantai. Ini bisa disesuaikan sesuai jumlah unit, luas tanah, dan target pasar kamu.



🏘️ KONSEP UMUM KONTRAKAN MINIMALIS

Contoh:

  • Lahan: 10x12 meter = 120 m²

  • Kontrakan: 4 petak @ 4x6 meter = 24 m² per unit

  • Sisa lahan: untuk akses jalan, teras, taman, jemuran

🔧 RINCIAN BIAYA PER PETAK (±24 m²)

Pekerjaan Estimasi Biaya per m² Estimasi Total per Petak
Struktur & Pondasi Rp 700.000 Rp 16.800.000
Dinding, Plester, Aci Rp 250.000 Rp 6.000.000
Lantai (keramik) Rp 200.000 Rp 4.800.000
Plafon (gypsum + hollow) Rp 125.000 Rp 3.000.000
Atap baja ringan + genteng Rp 300.000 Rp 7.200.000
Pintu dan Jendela (minimalis) - Rp 3.000.000
Instalasi listrik dan air - Rp 3.000.000
Finishing (cat, nat, dll) Rp 100.000 Rp 2.400.000
Total per petak (24 m²) ± Rp 46–50 juta

🔢 TOTAL BIAYA BANGUN KONTRAKAN 4 PETAK

  • 4 unit × Rp 50 juta = Rp 200 juta

  • Tambahan fasilitas umum (jalan, pagar, toren, septic tank, dll): ± Rp 25–30 juta

  • Total Kisaran Biaya: ± Rp 225 – 250 juta

📈 POTENSI PENDAPATAN

Misalnya disewakan per bulan:

  • Harga sewa per unit: Rp 700.000 – Rp 1.200.000

  • Total per bulan: ± Rp 3 – 4,8 juta

  • Balik modal: 4 – 6 tahun

Kalau kamu kasih tahu:

  • Lokasi tanah (perkotaan/pinggiran)

  • Ukuran tanah

  • Jumlah unit kontrakan

  • Target sewa (kelas ekonomi, menengah, mahasiswa, pekerja)

Aku bisa bantu buatkan skema desain + RAB lebih detail buat kamu.

Kamu udah ada tanahnya? Mau bangun berapa petak?

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

interior gereja minimalis

Image
 Oke! Interior gereja minimalis itu punya nuansa yang sederhana tapi tetap sakral, tenang, dan elegan . Gaya ini cocok banget buat gereja kecil-menengah, baik di kota maupun di desa, karena lebih hemat biaya tapi tetap terasa khidmat dan berkesan. 🕊️ KONSEP INTERIOR GEREJA MINIMALIS ✅ Ciri Khas: Garis desain simpel, bersih, tidak banyak ornamen Warna dominan: putih, abu-abu muda, krem, coklat kayu Material: kayu, beton ekspos, batu alam, kaca besar Tata cahaya natural maksimal, minim sekat Fokus utama: altar dan salib 📐 ELEMEN PENTING INTERIOR 1. Altar Posisi utama, jadi pusat perhatian Gunakan backdrop salib dari batu alam, kayu, atau laser-cut logam Meja altar dari kayu solid atau beton minimalis 2. Ruang Jemaat Bangku kayu panjang model simpel (tanpa ukiran rumit) Susunan sejajar, biasanya 3–6 baris tergantung ukuran Lantai: keramik polos, parket, atau beton polished 3. Pencahayaan Jendela tinggi atau kaca patri minimalis L...
Read more

Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot

Image
  Kalau Anda ingin   membangun rumah tipe 54 tanpa repot , opsi terbaik adalah memakai layanan “Design & Build” (rancang + bangun) dari j asa profesional . Anda tinggal duduk tenang, semua ditangani oleh tim: dari gambar desain, pengurusan izin (PBG), pembelian material, hingga pembangunan selesai. Cara Bangun Rumah Tipe 54 Tanpa Repot 1. Gunakan Jasa “Design & Build” Anda hanya perlu menyampaikan kebutuhan (jumlah kamar, desain favorit, bujet). Tim akan mengurus:  desain arsitektur , RAB (Rencana Anggaran Biaya), perizinan, dan pembangunan fisik. 2. Pilih Sistem Paket All-in Beberapa penyedia menawarkan paket harga per meter yang sudah mencakup: Desain rumah Material + tenaga kerja Listrik + plumbing PBG/IMB (opsional) 3. Gunakan Platform Online Misalnya: Dekoruma Build: Anda bisa pilih paket rumah tipe 54 dengan estimasi waktu dan harga transparan. Sejasa.com: Bisa cari   kontraktor rumah  di kota Anda, lengkap dengan rating & ulasan. Grabkontrakt...
Read more

Pentingnya Jasa Bangun Terpercaya

Image
Membangun atau merenovasi rumah adalah salah satu investasi terbesar dalam hidup, dan salah memilih jasa bangun bisa membawa konsekuensi serius. Percayalah, aku pernah mengalami sendiri bagaimana sebuah keputusan yang kurang hati-hati bisa berujung pada masalah yang jauh lebih besar dari yang dibayangkan. Jadi, memilih jasa bangun yang terpercaya bukanlah hal yang bisa dianggap remeh. Mengapa Memilih Jasa Bangun Terpercaya Itu Vital? Pernahkah kamu merasa frustrasi ketika suatu pekerjaan tidak berjalan sesuai rencana? Atau lebih parah, ketika kualitas pekerjaan ternyata sangat jauh dari ekspektasi? Jika iya, kamu pasti tahu betapa pentingnya memilih jasa bangun yang benar-benar bisa dipercaya. 1. Menghindari Masalah Biaya Tak Terduga Ketika proyek pembangunan dimulai, biaya adalah hal yang paling perlu diperhatikan. Namun, banyak jasa bangun yang menawarkan harga murah, namun pada kenyataannya biaya akhir bisa lebih besar dari yang diperkirakan. Mereka mungkin tidak memberikan estimas...
Read more